Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Programme neuf - Appartement T2 de 42m² à vendre à AIX LES BAINS (73100)

42.25 m² - 189 000 € **

Programme neuf - Appartement T2 de 42m² à vendre à AIX LES BAINS (73100)

42.25 m² - 189 000 € **

Visitez ce bien

Programme neuf - Appartement T2 de 42m² à vendre à AIX LES BAINS (73100)

42.25 m² - 189 000 € **

Visitez ce bien

Description du Programme Neuf en vente

Programme neuf situé en plein centre-ville, à deux-pas des commerces de la rue de Chambéry et de toutes les commodités, la résidence EXCEPTION possède une situation privilégiée. Nichée au coeur d'un îlot, bordée de larges allées verdoyantes, le lieu est un havre de bien-être pour tous ceux qui souhaitent profiter du coeur de la ville en toute sérénité. La résidence est structurée en deux bâtiments et comprend de spacieux appartements du studio au 5 pièces. Cet appartement de type 2 ,d'une surface de 42.25 m² , situé en rez de chaussée est composé d'une belle pièce de vie de 20 m² environ, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une terrasse d'environ 19 m². De grandes allées piétonnes et cyclables permettent de circuler entre les 4 entrées de la résidence. Les stationnements en sous-sol libèrent un espace paysagé au coeur de ce projet. Vous êtes au coeur d'Aix les bains dans un lieu d' EXCEPTION ! Bâtiment basse consommation RT 2012. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses caractéristiques en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence : 449
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 449

FICHE TECHNIQUE du Programme Neuf

Type de bien

Programme Neuf

Type de transaction

A vendre

Code postal

73100

Ville

AIX LES BAINS

Pays

France

Secteur

CENTRE VILLE

Exposition

Nord

Nombre étages

5

Prix

189000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

170

Dont lots d'habitation

76

Charges annuelles (ALUR)

1 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Cuisine

Ouverte

Exposition Séjour

NORD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Gaz

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2019

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Grand standing

Fenêtres

Mixte Bois et Alu

Volets

Electrique PVC

Surface

42.25 m2

Surface séjour

19.83 m2

Surface terrasse

18.94 m2

Ascenseur

Oui

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Visiophone

Oui

Nom du programme

EXCEPTION

Nombre Batiments

2

Nombre Lots

76

Date de Livraison

01/06/2020

Loi Pinel

Oui

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Tout ce que vous avez envie de savoir dans le quartier de Centre-ville

Quartier d'Aix-les-Bains citadin et tout à fait actif, Centre-ville a une superficie de 0,8 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces verts. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville : quelques informations sur l'immobilier

L'immobilier de ce quartier se compose en quasi-totalité d'appartements (97 % contre seulement 3 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 55 % de la population et les propriétaires, 45 %. On ne compte que 2 % de logements à loyer modéré.

Centre-ville : quelques données démographiques

La population de Centre-ville se chiffre à 6 771 habitants et la moyenne d'âge est de 49 ans. Il y a autant de salariés et d'ouvriers que de cadres et de chefs d'entreprises parmi la population active. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 61 % des ménages).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    8 460 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    15 %

  • Age moyen :

    49 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 770 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 910 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    33 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    10 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,7 tous les 100m

  • Commerces :

    4,9 tous les 100m

  • Médecins :

    220 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet AIX LES BAINS

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société QUALIS IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 11 Place Georges Clemenceau à 73100 AIX-LES-BAINS, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-aixlesbains@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet AIX LES BAINS
    11 Place Georges Clemenceau
    73100 Aix-les-bains

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    40 m² - 177 000 €

    Nouveau en bord de lac ! Profitez du plus grand choix d'appartements pour ce dernier volet du nouvel AIX. SØEN propose une architecture inspirée par les grands espaces, la nature, la montagne et ... le lac du...

    En savoir plus
    0

    42 m² - 189 000 €

    Programme neuf situé en plein centre-ville, à deux-pas des commerces de la rue de Chambéry et de toutes les commodités, la résidence EXCEPTION possède une situation privilégiée. Nichée au coeur d'un îlot, bordée de...

    En savoir plus