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Programme neuf - LE SQUARE - T2 54.42 m²

54.42 m² - 263 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé dans l'hyper centre d'Aix-les-Bains, la résidence LE SQUARE est idéalement située à quelques mètres de tous les commerces et commodités que propose la ville. Le bâtiment conçu en R+5 sera composé de 24 logements et d'un local commercial en rez de chaussée. Appartements du T1 au T7 d'architecture contemporaine. Des garages en sous-sol sont inclus dans le prix de ce bien. Le programme sera conforme à la réglementation RT 2012 et aux normes BBC. Livraison du programme Décembre 2018 Situé entre le Lac du Bourget et le Massif des Bauges , Aix-les-Bains est la quatrième ville thermale de France. La ville et son lac sont logés dans une vallée entourée de montagnes, entre les parcs naturels régionaux des Bauges et de la Chartreuse. Le Revard, du haut de ses 1550 m, domine la ville. Situation: - Tous commerces à moins de 300 mètres - 2 écoles maternelles et un collèges à moins de 500 mètres - Lac du Bourget à 2 km - Place du marché à 150 mètres Accès: - Arrêt de bus us ligne 1 et 19 à 100 mètres - Chambéry à 30 minutes - Gare SNCF à 750 mètres
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 518

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

73100

Ville

AIX LES BAINS

Secteur

Centre-Ville

Exposition

Nord-Sud

Etage

1

Nombre étages

5

Prix

263000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

70

Dont lots d'habitation

24

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Ouverte

Exposition Séjour

SUD - NORD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Collective avec compteur

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2018

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Construction

Béton

Style

Moderne

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

isolation par l'extérieur

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

54.42 m2

Surface séjour

26.99 m2

Surface terrasse

18.65 m2

Ascenseur

Oui

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Visiophone

Oui

Nom du programme

LE SQUARE

Nombre Batiments

1

Nombre Lots

24

Date de Livraison

Décembre 2018

Etat d'avancement

En cours de réalisation

Loi Pinel

Oui

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avec votre Agent Guy Hoquet

Ouest

Démographie, logement et superficie : un tableau du quartier d'Ouest

Ouest est un quartier d'Aix-les-Bains, tranquille et à taille humaine, qui s'étale sur 8,5 km². Il dispose de très nombreux espaces verts et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La population d'Ouest

La population d'Ouest se monte à 10 224 habitants et la moyenne d'âge est de 44 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (presque 51 % des foyers). Au sein de la population active du quartier, les salariés et les ouvriers sont aussi nombreux que les cadres et les chefs d'entreprises.

L'immobilier dans le quartier d'Ouest

Dans ce quartier, l'immobilier se compose en grande partie d'appartements (68 % contre 32 % de maisons individuelles). On y trouve 52 % de propriétaires et 48 % de locataires. Quant aux HLM, elles constituent 15 % des logements.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Ouest.

  • Densité de population :

    1 210 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 220 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 320 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1700 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AIX LES BAINS

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