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FACE AU LAC

110 m² - 628 000 € **

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Description de la Maison en vente

Vue exceptionnelle sur le lac, pour cette maison de bon standing, bâtie en 1953, comporte cinq pièces réparties sur 110 m² habitables et 50 m² pour le T3 en rez-de-jardin. Le tout sur un terrain 830 m² . Elle est dotée d'une cuisine équipée, de trois chambres de 9 à 15 m², d'un bureau de 7 m² et d'un séjour donnant accès sur une terrasse. De plus, cette maison dispose d'un balcon et d'une terrasse de 70 m² avec un jacuzzi ainsi que d'un jardin. Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'une cave, de places de stationnement et de deux garages. Cette maison bénéficie de radiateurs, pour un chauffage marchant au gaz. L'indice DPE de cette maison est de catégorie C et l'indice GES est de classe D. Son prix est de 628 000 €. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Référence de l'annonce : 1018.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1225

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

73100

Ville

TRESSERVE

Secteur

Lac

Exposition

Ouest

Vue

Lac

Nombre étages

3

Prix

628000 EUR

Taxe Foncière

950 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

2

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

A rafraîchir

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1953

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat extérieur

Bon

Style

Années 50

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

isolation par l'extérieur

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

110 m2

Surface séjour

35.79 m2

Surface terrain

830 m2

Surface terrasse

70 m2

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert, Garage Double

Nombre places parking

5

Nombre garages/Box

2

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

149 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

35 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Tresserve

Tout ce que vous voulez savoir sur Tresserve

Tresserve, commune de Savoie, est une ville tranquille, située à 10,39 km de Chambéry et à 35,45 km d'Annecy. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 7,6 km² est très riche en espaces de verdure. Il s'agit d'une commune calme disposant de quelques commerces.

Elle est voisine du Bourget-du-Lac, La Chapelle-du-Mont-du-Chat, Viviers-du-Lac, Aix-les-Bains et Bourdeau.

Les habitants de Tresserve

On dénombre une population de 3 131 habitants dans la ville et un âge moyen de 45 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 61 % des actifs tresserviens. Les foyers sont principalement composés de couples sans enfant (presque 56 % des foyers).

Le logement à Tresserve

À Tresserve, l'immobilier est en majorité composé de maisons individuelles (52 % des habitations). Les propriétaires constituent 68 % de la population et les locataires, 32 %. Quant aux habitations à loyer modéré, elles constituent 11 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 5 %, elle est donc plus faible que celle du département (18 %). En revanche, la taxe foncière (14 %) est, elle, légèrement plus élevée que celle de la Savoie (11 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Tresserve.

  • Densité de population :

    410 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 130 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 140 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    3130 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AIX LES BAINS

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