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CORPS DE FERME

138 m² - 298 000 € **

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Description de la Maison en vente

Entre Yenne et Novalaise, ce corps de ferme en pierre, comporte 6 pièces réparties sur 138 m² (1 140 m² de terrain). Il est pourvu de 3 chambres, d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie de 25m² et une salle de bain avec toilettes indépendantes. Dans la partie à rénover vous aurez la possibilité de créer un espace de vie additionnel ou même un bel appartement de type 2 avec entrée indépendante. De plus, cette maison propose un grenier aménageable dans le corps du bâtiment principal. En annexe : une magnifique grange en pierre de plus de 120 m² au sol avec une hauteur de charpente permettant de travailler sur un projet pouvant se développer en deux niveaux. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage alimenté au fuel. Une cheminée est aussi présente dans le salon. Le prix est de 298 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Réf : 1218.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1218

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

73170

Ville

TRAIZE

Pays

France

Exposition

Sud-ouest

Nombre étages

2

Prix

298000 EUR

Taxe Foncière

900 EUR

Coût Energie

3000 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Ouverte

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1880

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Fosse septique

Surface

138 m2

Surface terrain

1140 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

3

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

216 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

65 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Traize

Quelques chiffres sur Traize

Traize (code postal : 73170) est une ville très paisible de Savoie, située à 18,4 km d'Aix-les-Bains, à 21,21 km de Chambéry et à 49,33 km d'Annecy. Elle est entourée par La Chapelle-Saint-Martin, La Balme, Loisieux, Saint-Paul et Yenne.

Couvrant une superficie de 9,1 km², cette ville rurale est très riche en coins de verdure. L'ambiance y est très tranquille en raison d'un nombre restreint de commerces.

Le logement

À Traize, l'immobilier se compose presque entièrement de maisons individuelles (99 %). Les appartements représentent, eux, seulement 1 % des habitations. Les propriétaires constituent 92 % de la population et les locataires, 8 %. En revanche, il n'y a aucun logement à loyer modéré dans la commune.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 13 %, elle est donc inférieure à celle du département (18 %). À l'inverse, la taxe foncière (14 %) est, elle, légèrement plus élevée que celle de la Savoie (11 %).

Les habitants

Traize est une ville qui recense une population de 290 habitants et qui affiche une moyenne d'âge de 41 ans. Les foyers sont principalement composés de couples sans enfant (environ 50 % des foyers). Parmi les actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (69 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Traize.

  • Densité de population :

    30 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    290 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 780 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    NA

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    Quasiment aucun

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet AIX LES BAINS

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