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CHALET RENOVE

228.12 m² - 595 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à MONTCEL (73100), ce chalet familial, totalement rénové en 2006, offre 8 pièces réparties sur 228,12 m² (310 m² au sol), 1 207 m² de terrain. Elle est pourvue d'un grand salon/séjour de 48 m². d'une cuisine aménagée/équipée, de 6 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Elle est également dotée d'une buanderie de 8 m², d'un WC indépendant et d'une salle de bain pour les autres chambres. En complément, une mezzanine lumineuse actuellement utilisée comme salle de jeux de plus de 40 m² au sol. De plus, vous pourrez profiter de 2 balcons avec vue sur nos massifs, d'une terrasse de 70 m² en Pierres de Bourgogne. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'un garage très vaste permettant notamment d'offrir de nombreuses solutions de rangement. Cette maison compte 3 niveaux. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage fonctionnant au fuel. Cette maison possède aussi une belle cheminée en pierre. Ce logement dispose d'un indice DPE C qui correspond à une consommation énergétique de 91 à 150 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie E. Le prix est de 595 000 €. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Référence : 1025.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1025

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

73100

Ville

MONTCEL

Pays

France

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Prix

595000 EUR

Taxe Foncière

1414 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

8

Chambres

6

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

OUEST - SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2006

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre et Parpaing

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Fosse septique

Surface

228.12 m2

Surface séjour

49.31 m2

Surface terrain

1207 m2

Surface terrasse

70 m2

Ascenseur

Non

Nombre balcons

2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert, Garage Simple

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

134 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

40 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Montcel

Tout ce que vous souhaitez savoir sur Montcel

Montcel (code postal : 73100) est une commune tranquille de Savoie, située à 9,52 km d'Aix-les-Bains, à 16,49 km de Chambéry et à 25,35 km d'Annecy. Elle est mitoyenne des communes suivantes : Saint-Offenge-Dessous, Pugny-Chatenod, Saint-Offenge-Dessus, Grésy-sur-Aix, Trévignin, Épersy et Les Déserts.

S'étendant sur 15,2 km², cette ville rurale est très riche en espaces verts. La vie économique y est plutôt paisible même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerçants.

Immobilier

À Montcel, on recense 6 % d'appartements et 94 % de maisons individuelles. On y trouve 83 % de propriétaires et 17 % de locataires. On ne dénombre que 4 % d'HLM.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (9 %) est inférieure à celle du département qui est de 18 %. Au contraire, la taxe foncière (18 %) est, elle, supérieure à celle de la Savoie qui s'élève à 11 %.

Démographie

Avec ses 886 habitants, Montcel est une commune relativement jeune qui affiche un âge moyen de 40 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 62 % de la population active. Elle est principalement constituée de familles avec un ou deux enfants (environ 49 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Montcel.

  • Densité de population :

    60 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    890 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 090 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    890 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AIX LES BAINS

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