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À vendre, maison mitoyenne d'une surface habitable de 85,98 m² à MONTCEL (73100).

85.98 m² - 304 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à MONTCEL, cette maison mitoyenne par le garage et de bon standing, construite en 2009, offre 4 pièces réparties sur 84,94 m², 843 m² de terrain. Elle est dotée d'une cuisine aménagée/équipée, de 3 chambres de 9 à 12 m² et d'un grand salon/séjour de 26 m². Elle est également pourvue d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse de 51 m² ainsi que d'un jardin. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez des places de stationnement pour faciliter vos stationnements et d'un garage pour garer votre voiture. Cette maison est bâtie sur un étage. . L'intérieur et l'extérieur du logement sont en excellent état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage individuel électrique. Son prix est de 304 000 euros. La maison fait partie d'une copropriété dont les charges annuelles sont de 50 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour une première visite. Réf : 829.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 829

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

73100

Ville

AIX LES BAINS

Exposition

Est-Ouest

Vue

Dégagée

Nombre étages

1

Prix

304000 EUR

Taxe Foncière

585 EUR

Charges annuelles (ALUR)

50 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2009

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Fosse septique

Surface

85.98 m2

Surface séjour

26.89 m2

Surface terrain

843 m2

Surface terrasse

51 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

230 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Ouest

Démographie, logement et superficie : un tableau du quartier d'Ouest

Ouest est un quartier d'Aix-les-Bains, tranquille et à taille humaine, qui s'étale sur 8,5 km². Il dispose de très nombreux espaces verts et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La population d'Ouest

La population d'Ouest se monte à 10 224 habitants et la moyenne d'âge est de 44 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (presque 51 % des foyers). Au sein de la population active du quartier, les salariés et les ouvriers sont aussi nombreux que les cadres et les chefs d'entreprises.

L'immobilier dans le quartier d'Ouest

Dans ce quartier, l'immobilier se compose en grande partie d'appartements (68 % contre 32 % de maisons individuelles). On y trouve 52 % de propriétaires et 48 % de locataires. Quant aux HLM, elles constituent 15 % des logements.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Ouest.

  • Densité de population :

    1 210 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 220 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 320 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1700 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AIX LES BAINS

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