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À vendre au BOURGET DU LAC (73370), maison 5 pièces d'une surface habitable de 153,64 m².

153.64 m² - 550 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée au BOURGET DU LAC, cette maison familiale de bon standing, datant de l'année 2007, comporte 5 pièces réparties sur 153,64 m² (1 416 m² de terrain). Elle est dotée d'une cuisine ouverte et de 4 chambres de 11 à 14 m². Elle est aussi pourvue d'une buanderie de 10 m², d'une salle d'eau de 3 m², de 2 toilettes et d'une salle de bain. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Cette maison possède aussi un garage pour garer votre véhicule et une cave, idéal pour entreposer différentes affaires. Possibilité en sus d'acquérir 1417 m² de terrain en limite de propriété. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en excellent état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage au sol, individuel, fonctionnant à la pompe à chaleur. Ce logement dispose d'un indice DPE C qui correspond à une consommation énergétique de 91 à 150 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie A, ce qui indique un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre. Le prix est de 550 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite. Réf : 755.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 755

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

73100

Ville

AIX LES BAINS

Exposition

Sud

Nombre étages

2

Prix

550000 EUR

Taxe Foncière

1389 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Ouverte

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2007

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

153.64 m2

Surface au sol

175.55 m2

Surface séjour

53.38 m2

Surface terrain

1416 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre garages/Box

1

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

114 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Ouest

Démographie, logement et superficie : un tableau du quartier d'Ouest

Ouest est un quartier d'Aix-les-Bains, tranquille et à taille humaine, qui s'étale sur 8,5 km². Il dispose de très nombreux espaces verts et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La population d'Ouest

La population d'Ouest se monte à 10 224 habitants et la moyenne d'âge est de 44 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (presque 51 % des foyers). Au sein de la population active du quartier, les salariés et les ouvriers sont aussi nombreux que les cadres et les chefs d'entreprises.

L'immobilier dans le quartier d'Ouest

Dans ce quartier, l'immobilier se compose en grande partie d'appartements (68 % contre 32 % de maisons individuelles). On y trouve 52 % de propriétaires et 48 % de locataires. Quant aux HLM, elles constituent 15 % des logements.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Ouest.

  • Densité de population :

    1 210 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 220 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 320 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1700 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AIX LES BAINS

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