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À vendre au BOURGET DU LAC (73370), maison 5 pièces 153,64 m².

153.64 m² - 550 000 € **

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À vendre au BOURGET DU LAC (73370), maison 5 pièces 153,64 m².

153.64 m² - 550 000 € **

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Description de la Maison en vente

Environnement exceptionnel avec vue sur le lac du Bourget pour cette cette maison familiale récente comportant 5 pièces réparties sur 153,64 m² (1 416 m² de terrain). Elle est dotée notamment d'un bel espace de vie de plus de 50 m² intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès direct à l'extérieur. Par ailleurs elle propose 4 chambres de 11 à 14 m² dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, une buanderie de 10 m², une grande salle de bains avec baignoire balnéo et deux toilettes séparés. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon avec vue lac , d'une terrasse exposée au Sud ainsi que d'un jardin paysagé. Cette maison possède un garage et un sous-sol avec cave et vastes espaces de rangement . Possibilité en sus d'acquérir 1417 m² de terrain en limite de propriété. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage au sol, individuel, fonctionnant avec une pompe à chaleur. Ce logement dispose d'un indice DPE C qui correspond à une consommation énergétique de 91 à 150 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie A, ce qui indique un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre. Le prix est de 550 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite. Réf : 755.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 755

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

73370

Ville

BOURGET DU LAC

Pays

France

Exposition

Sud

Nombre étages

2

Prix

550000 EUR

Taxe Foncière

1389 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Ouverte

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2007

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

153.64 m2

Surface au sol

175.55 m2

Surface séjour

53.38 m2

Surface terrain

1416 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre garages/Box

1

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

114 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Bourdeau

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Bourdeau

Bourdeau, commune de Savoie, est une ville calme, située à 6,15 km d'Aix-les-Bains, à 12,15 km de Chambéry et à 38,7 km d'Annecy. Cette ville rurale, s'étendant sur 80 km², est très riche en espaces verts. Il s'agit d'une commune tranquille disposant de quelques commerces.

Elle est mitoyenne des communes suivantes : La Chapelle-du-Mont-du-Chat, Saint-Paul, Le Bourget-du-Lac, Tresserve et Saint-Jean-de-Chevelu.

Bourdeau et sa population

La commune compte une population de 562 habitants et a une moyenne d'âge de 41 ans. 62 % des actifs sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 63 % des ménages).

Bourdeau et l'immobilier

À Bourdeau, l'immobilier est en grande partie constitué de maisons individuelles (64 %). Les appartements représentent donc 36 % des habitations. On y trouve 57 % de propriétaires et 43 % de locataires. En revanche, il n'y a aucun logement social dans la ville.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 8 %, elle est donc inférieure à celle du département (18 %). Au contraire, le taux foncier (22 %) est, lui, supérieur à celui de la Savoie (11 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Bourdeau.

  • Densité de population :

    70 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    560 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 310 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    2 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet AIX LES BAINS

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