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À vendre à AIX-LES-BAINS (73100), maison d'environ 188 m².

188 m² - 835 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à AIX-LES-BAINS (73100), quartier Chantemerle, cette maison familiale comporte 6 pièces réparties sur 188 m², pour 756 m² de terrain. Elle possède 3 chambres, une cuisine aménagée/équipée ouverte sur salle à manger salon. Au 1er étage: 1 bureau et une grande pièce pouvant faire office de suite parentale donnant sur le lac. Elle est également pourvue d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 3 WC. Pour vos instants détente et de convivialité, elle possède une piscine et une terrasse. Cette maison orientée sud est équipée de chauffage électrique et d'un poêle à bois. Côté dépendance: un garage de 70 m² et parking aérien pouvant contenir 5 véhicules accessible par un portail motorisé. Le prix de cette maison est fixé à 835 000 euros. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous. Référence : 608.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 608

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

73100

Ville

AIX LES BAINS

Secteur

Chantemerle

Exposition

Sud

Vue

Lac et montagne

Nombre étages

1

Prix

835000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2012

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

188 m2

Surface terrain

756 m2

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre places parking

5

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

144 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Ouest

Démographie, logement et superficie : un tableau du quartier d'Ouest

Ouest est un quartier d'Aix-les-Bains, tranquille et à taille humaine, qui s'étale sur 8,5 km². Il dispose de très nombreux espaces verts et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La population d'Ouest

La population d'Ouest se monte à 10 224 habitants et la moyenne d'âge est de 44 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (presque 51 % des foyers). Au sein de la population active du quartier, les salariés et les ouvriers sont aussi nombreux que les cadres et les chefs d'entreprises.

L'immobilier dans le quartier d'Ouest

Dans ce quartier, l'immobilier se compose en grande partie d'appartements (68 % contre 32 % de maisons individuelles). On y trouve 52 % de propriétaires et 48 % de locataires. Quant aux HLM, elles constituent 15 % des logements.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Ouest.

  • Densité de population :

    1 210 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 220 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 320 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1700 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AIX LES BAINS

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