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À vendre, maison 6 pièces d'environ 126 m² à AIX LES BAINS (73100).

126 m² - 372 500 € **

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À vendre, maison 6 pièces d'environ 126 m² à AIX LES BAINS (73100).

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Description de la Maison en vente

Cédez au charme de l'ancien ! Située à AIX LES BAINS (73100), cette maison familiale de bon standing, datant de l'année 1930, comporte 6 pièces réparties sur 126 m² (252 m² de terrain). Elle est pourvue de 5 chambres (dont une au rez-de-chaussée) et d'une cuisine aménagée. Elle est aussi dotée d'une salle de bain, de 2 salles d'eau ainsi que de 2 WC. Son double séjour de 33,73 m² est exposé ouest. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez de 2 caves, d'un garage et des places de stationnement. Cette maison est construite sur 3 niveaux. L'intérieur et l'extérieur du bien sont en bon état. Cette maison est équipée de radiateurs, pour un chauffage qui marche au poêle à granulés. Le prix est fixé à 372 500 €. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Réf : 552.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 552

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

73100

Ville

Aix les bains

Exposition

Est-Ouest

Nombre étages

3

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

7 min

Gare-Métro-RER

5

Prix

372500 EUR

Prestations / charges

Eau

Taxe Foncière

758 EUR

Coût Energie

1772 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

NORD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Poêle à granulés

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Jardin

Oui

Année construction

1930

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Electrique PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

126 m2

Surface séjour

33.73 m2

Surface Dépendance(s)

88.58 m2

Surface terrain

252 m2

Cave(s)

2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

Sous-sol

Oui

Cloture

Grillage

Gaz

Oui

Eau ville

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

229 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

41 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Lafin - Saint-Simond

Lafin-Saint-Simond : superficie, aménagements, démographie et plus encore

Lafin-Saint-Simond, quartier paisible et citadin d'Aix-les-Bains, a une superficie de 10 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces de verdure et son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier dans le quartier de Lafin-Saint-Simond

Dans le quartier, l'immobilier est en très grande majorité constitué d'appartements (79 % contre 21 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 56 % de la population et les propriétaires, 44 %. Quant aux logements à loyer modéré, ils représentent un peu plus d'un tiers du parc immobilier.

Les habitants de Lafin-Saint-Simond

Lafin-Saint-Simond est un quartier qui comptabilise une population de 4 107 habitants et qui affiche la moyenne d'âge de 43 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (près de 49 % des foyers). Parmi les actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (67 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Lafin-Saint-Simond.

  • Densité de population :

    4 020 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 110 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 030 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    6,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,3 tous les 100m

  • Médecins :

    820 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AIX LES BAINS

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    Guy Hoquet AIX LES BAINS
    11 Place Georges Clemenceau
    73100 Aix-les-bains

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