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Maison sur les hauteurs d'Aix Les Bains 3 pièce(s)

52.46 m² -

Loyer 800 €/mois charges comprises **

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52.46 m² -

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52.46 m² -

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Description de la Maison en location

Dans un cadre calme et verdoyant, le charme de cette maison vous séduira. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée et partiellement équipée : plaques de cuisson gaz et four, d'une chambre, d'une salle d'eau/wc. Une véranda chauffée vous offre une vue sur le jardin clos d'environ 500m². Vous trouverez dans ce jardin , une terrasse bois, un abri de jardin. Pour votre stationnement, vous disposez d'un parking à proximité.
** Loyer 800 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 8 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 577.06 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 157.38 € TTC | Dépôt de garantie: 792 € | 73100 AIX LES BAINS | Surface habitable: 52.46m²

Réf. 639

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A louer

Code postal

73100

Ville

AIX LES BAINS

Vue

dégagée

Mitoyenneté

Indépendant

Loyer mensuel HC

792 EUR

Provision sur charges

8 EUR

Honoraires Locataire

577.06 EUR

Dépôt de Garantie

792 EUR

Taxe Foncière

449 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

3

Chambres

1

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1900

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

52.46 m2

Surface terrain

500 m2

Grenier

Oui

Nombre places parking

1

Véranda

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

G

Valeur conso annuelle énergie

587 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

19 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Est

Immobilier, aménagements et superficie : le portrait du quartier d'Est

Quartier d'Aix-les-Bains calme et urbain, Est a une superficie de 4,9 km². On y trouve de multiples espaces végétalisés et sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Habitants

Le quartier recense une population de 7 627 habitants et une moyenne d'âge de 43 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 51 % des ménages). 55 % des actifs du quartier sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Logement

Dans le quartier d'Est, l'immobilier est en majorité composé d'appartements (52 % contre 48 % de maisons individuelles). On y trouve 66 % de propriétaires et 34 % de locataires. Parmi les logements du quartier, 14 % sont des habitations à loyer modéré.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Est.

  • Densité de population :

    1 550 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 630 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 810 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet AIX LES BAINS

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    La société QUALIS IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 11 Place Georges Clemenceau à 73100 AIX-LES-BAINS, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet AIX LES BAINS
    11 Place Georges Clemenceau
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