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Appartement 3 pièces d'une surface habitable de 72,31 m² à vendre à AIX-LES-BAINS (73100).

72.31 m² - 185 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Cédez au charme de l'ancien ! Localisé à AIX-LES-BAINS, cet appartement comptabilise 3 pièces réparties sur 72,31 m². Il est doté d'une cuisine aménagée/équipée, de 2 grandes chambres de 12 et 16 m², d'un bureau de 8 m² et d'un séjour. Il est aussi pourvu d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement comporte un dressing. De plus, cet appartement dispose d'un balcon sur lequel vous pourrez profiter du beau temps. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'un grenier. L'appartement est situé au 4e et dernier étage du bâtiment. La présence d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Cet appartement est équipé de radiateurs, pour un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Au niveau du bilan énergétique, ce bien est classé D pour la performance énergétique et de classe B au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Son prix est de 185 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 10 lots sont de 720 euros par an. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Réf : 715.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 715

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

73100

Ville

AIX LES BAINS

Secteur

Centre ville

Exposition

Est

Vue

Dégagée toit

Etage

4

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Prix

185000 EUR

Charges copropriété

65 EUR / mois

Taxe Foncière

519 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

10

Dont lots d'habitation

4

Charges annuelles (ALUR)

720 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Pliants

Surface

72.31 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

225.8 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7.4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Ouest

Démographie, logement et superficie : un tableau du quartier d'Ouest

Ouest est un quartier d'Aix-les-Bains, tranquille et à taille humaine, qui s'étale sur 8,5 km². Il dispose de très nombreux espaces verts et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La population d'Ouest

La population d'Ouest se monte à 10 224 habitants et la moyenne d'âge est de 44 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (presque 51 % des foyers). Au sein de la population active du quartier, les salariés et les ouvriers sont aussi nombreux que les cadres et les chefs d'entreprises.

L'immobilier dans le quartier d'Ouest

Dans ce quartier, l'immobilier se compose en grande partie d'appartements (68 % contre 32 % de maisons individuelles). On y trouve 52 % de propriétaires et 48 % de locataires. Quant aux HLM, elles constituent 15 % des logements.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Ouest.

  • Densité de population :

    1 210 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 220 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 320 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1700 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AIX LES BAINS

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    Guy Hoquet AIX LES BAINS
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