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À vendre à AIX LES BAINS (73100), appartement 3 pièces de 65 m² en DUPLEX

65 m² - 223 500 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à AIX LES BAINS (73100), cet appartement en DUPLEX, dénombre 3 pièces réparties sur 65 m², parfait pour un couple avec enfant. Il est doté de 2 chambres et d'une cuisine ouverte. Il est également pourvu d'une salle de bain ainsi que de 2 toilettes. À noter la présence d'un séjour exposé sud et de 22,84 m². De plus, cet appartement dispose de 2 balcons et d'une terrasse de 12 m². Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'une cave, idéal pour entreposer différentes affaires et d'un parking pour votre véhicule en toute sécurité. L'appartement en duplex se trouve au 3e étage de l'immeuble. L'immeuble possède un ascenseur. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Cet appartement bénéficie de radiateurs, pour un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Au niveau du bilan énergétique, l'indice DPE de cet appartement est de catégorie E et l'indice GES est de classe C. Le prix est fixé à 223 500 €. Le logement fait partie d'une copropriété dont les charges sont de 375,6 € par an. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 703.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Réf. 703

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

AIX LES BAINS

Code postal

73100

Pays

France

Exposition

Sud

Etage

3

Nombre étages

3

Dernier Etage

Oui

Prix

223500 EUR

Charges copropriété

65 EUR / mois

Taxe Foncière

963 EUR

Coût Energie

705 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

57

Charges annuelles (ALUR)

1500 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Ouverte

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1990

Standing

Moyen

Etat général

A Rafraichir

Vis à Vis

Non

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Roulants

Surface

65 m2

Surface au sol

85 m2

Surface séjour

22.84 m2

Surface terrasse

12 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

239 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Ouest

Démographie, logement et superficie : un tableau du quartier d'Ouest

Ouest est un quartier d'Aix-les-Bains, tranquille et à taille humaine, qui s'étale sur 8,5 km². Il dispose de très nombreux espaces verts et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La population d'Ouest

La population d'Ouest se monte à 10 224 habitants et la moyenne d'âge est de 44 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (presque 51 % des foyers). Au sein de la population active du quartier, les salariés et les ouvriers sont aussi nombreux que les cadres et les chefs d'entreprises.

L'immobilier dans le quartier d'Ouest

Dans ce quartier, l'immobilier se compose en grande partie d'appartements (68 % contre 32 % de maisons individuelles). On y trouve 52 % de propriétaires et 48 % de locataires. Quant aux HLM, elles constituent 15 % des logements.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Ouest.

  • Densité de population :

    1 210 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 220 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 320 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1700 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AIX LES BAINS

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