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111.77 m² - 265 000 € **

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Description de la Maison en vente

A proximité du Centre-ville d' Aix les bains, "Esprit maison" et environnement bucolique pour ce bien situé à GRESY SUR AIX (73100), qui propose 5 pièces réparties sur 112 m² (Plus de 150 m² au sol) Il est pourvu d'une cuisine aménagée/équipée ouverte sur le salon , de 3 chambres climatisées et d'un grand espace en rez de jardin qui pourrait être facilement réaménagé en pièce de vie. Il est également doté d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Vous disposerez d'une grande cour aménagée avec vue sur le Sierroz et d'un accès à une très belle cave voûtée. Cette maison est équipée d'un chauffage individuel électrique et pour le dernier étage sous le toit, d'une climatisation réversible. Ce logement a un indice DPE de classe D. Quant à l'indice GES, il est de catégorie B, ce qui représente de faibles émissions de gaz à effet de serre. Le prix de ce bien est fixé à 265 000 €. La copropriété est divisée en 2 lots. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Réf : 1128.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1128

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

73100

Ville

GRESY SUR AIX

Pays

France

Exposition

Nord-Sud

Etage

1

Nombre étages

2

Prix

265000 EUR

Taxe Habitation

520 EUR

Taxe Foncière

810 EUR

Coût Energie

1980 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

2

Dont lots d'habitation

2

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

NORD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1897

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

A Rafraichir

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

A rafraichir

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

111.77 m2

Surface séjour

23.85 m2

Surface terrain

100 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

223 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Ouest

Démographie, logement et superficie : un tableau du quartier d'Ouest

Ouest est un quartier d'Aix-les-Bains, tranquille et à taille humaine, qui s'étale sur 8,5 km². Il dispose de très nombreux espaces verts et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La population d'Ouest

La population d'Ouest se monte à 10 224 habitants et la moyenne d'âge est de 44 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (presque 51 % des foyers). Au sein de la population active du quartier, les salariés et les ouvriers sont aussi nombreux que les cadres et les chefs d'entreprises.

L'immobilier dans le quartier d'Ouest

Dans ce quartier, l'immobilier se compose en grande partie d'appartements (68 % contre 32 % de maisons individuelles). On y trouve 52 % de propriétaires et 48 % de locataires. Quant aux HLM, elles constituent 15 % des logements.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Ouest.

  • Densité de population :

    1 210 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 220 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 320 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1700 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AIX LES BAINS

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    Guy Hoquet AIX LES BAINS
    11 Place Georges Clemenceau
    73100 Aix-les-bains

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