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Description de l' Appartement en vente

Localisé à AIX LES BAINS (73100), cet appartement de bon standing, bâti en 2013, comptabilise 3 pièces réparties sur 64,17 m². Parfait pour un couple, il possède 2 chambres et une cuisine ouverte. Il est aussi doté d'une salle de bain et d'un WC. Son vaste séjour de 32,37 m² est exposé ouest et ouvre sur un balcon de 5.7 m² sans vis à vis. Le plus : un garage double pour y garer deux véhicules mais également vous servir d'espace de rangement Locataire en place jusqu'à fin 2021 - loyer mensuel de 820 € CC L'appartement est situé au premier étage de l'immeuble équipé d'un ascenseur. Le chauffage est collectif avec comptage individuel et fonctionne au gaz de ville. À propos du bilan énergétique, l'indice DPE de cet appartement est de catégorie A et l'indice GES est de classe B. Le prix de cet appartement est de 275 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 33 lots sont de 1 405 €. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence : 1257.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1257

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

73100

Ville

AIX LES BAINS

Pays

France

Exposition

Ouest

Etage

1

Nombre étages

3

Prix

275000 EUR

Taxe Foncière

1088 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

33

Dont lots d'habitation

16

Charges annuelles (ALUR)

1405 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Ouverte

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2013

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Oui

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

64.17 m2

Surface séjour

32.37 m2

Surface terrasse

5.69 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

43 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Ouest

Démographie, logement et superficie : un tableau du quartier d'Ouest

Ouest est un quartier d'Aix-les-Bains, tranquille et à taille humaine, qui s'étale sur 8,5 km². Il dispose de très nombreux espaces verts et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La population d'Ouest

La population d'Ouest se monte à 10 224 habitants et la moyenne d'âge est de 44 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (presque 51 % des foyers). Au sein de la population active du quartier, les salariés et les ouvriers sont aussi nombreux que les cadres et les chefs d'entreprises.

L'immobilier dans le quartier d'Ouest

Dans ce quartier, l'immobilier se compose en grande partie d'appartements (68 % contre 32 % de maisons individuelles). On y trouve 52 % de propriétaires et 48 % de locataires. Quant aux HLM, elles constituent 15 % des logements.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Ouest.

  • Densité de population :

    1 210 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 220 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 320 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1700 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AIX LES BAINS

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    Guy Hoquet AIX LES BAINS
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