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À vendre, appartement de 92,89 m², 3 pièces à AIX LES BAINS (73100).

92.89 m² - 358 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à AIX LES BAINS (73100), en hyper centre ville, cet appartement de bon standing, construit en 1930, dénombre trois pièces réparties sur 92,89 m², idéal pour un couple. Il est doté d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres lumineuses de 15 et 18 m² et d'un grand séjour de 21 m². Il est également pourvu d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de deux toilettes. De plus, cet appartement dispose d'un balcon de 19,32 m². Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'une cave, parfait pour stocker différentes affaires. L'appartement est situé au 3e étage de l'immeuble qui en compte 4. L'immeuble possède un ascenseur. Cet appartement bénéficie de radiateurs, pour un chauffage individuel qui marche au gaz. Au niveau du bilan énergétique, l'indice DPE de cet appartement est de classe C et l'indice GES est de catégorie D. Son prix est fixé à 358 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Le logement fait partie d'une copropriété dont les charges annuelles sont de 1344 euros. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 677.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 677

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

73100

Ville

AIX LES BAINS

Pays

France

Exposition

Sud-est

Vue

ville

Etage

3

Nombre étages

4

Prix

358000 EUR

Provision sur charges

73 EUR

Taxe Foncière

199 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

71

Charges annuelles (ALUR)

1344 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante Equipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Clair

Oui

Année construction

1930

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Très bon état, changée en janvier 2018

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Métallique

Surface

92.89 m2

Surface séjour

21.17 m2

Surface terrasse

19.32 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Interphone

Non

Travaux à prévoir

la peinture sur le plafond des deux chambres

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

141 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

33 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Tout ce que vous avez envie de savoir dans le quartier de Centre-ville

Quartier d'Aix-les-Bains citadin et tout à fait actif, Centre-ville a une superficie de 0,8 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces verts. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville : quelques informations sur l'immobilier

L'immobilier de ce quartier se compose en quasi-totalité d'appartements (97 % contre seulement 3 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 55 % de la population et les propriétaires, 45 %. On ne compte que 2 % de logements à loyer modéré.

Centre-ville : quelques données démographiques

La population de Centre-ville se chiffre à 6 771 habitants et la moyenne d'âge est de 49 ans. Il y a autant de salariés et d'ouvriers que de cadres et de chefs d'entreprises parmi la population active. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 61 % des ménages).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    8 460 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    15 %

  • Age moyen :

    49 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 770 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 910 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    33 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    10 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,7 tous les 100m

  • Commerces :

    4,9 tous les 100m

  • Médecins :

    220 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AIX LES BAINS

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    Guy Hoquet AIX LES BAINS
    11 Place Georges Clemenceau
    73100 Aix-les-bains

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