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À vendre, appartement 3 pièces d'une surface habitable de 93,1 m² à AIX LES BAINS (73100).

92.89 m² - 373 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à AIX LES BAINS (73100), cet appartement de bon standing, datant de l'année 1930, dénombre 3 pièces réparties sur 92.89 m². Voilà qui est parfait pour un couple avec enfant. Il est doté de 2 chambres ainsi que d'une cuisine indépendante équipée. Il est aussi pourvu d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de 2 toilettes. Son séjour de 21,2 m² est exposé est. Cet appartement possède un balcon qui vous fera profiter d'un espace supplémentaire. Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'une cave, idéal pour stocker différentes affaires. L'appartement est situé au 3e étage du bâtiment. L'immeuble possède un ascenseur. Ce logement a une toiture qui est en plutôt bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel qui fonctionne au gaz. Les indices DPE et GES sont respectivement de classe C et de catégorie D. Le prix de cet appartement est de 373 000 euros. Le bien fait partie d'une copropriété dont les charges sont de 40 euros par an. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Réf : 677.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 677

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

73100

Ville

AIX LES BAINS

Pays

France

Exposition

Sud-est

Vue

ville

Etage

3

Nombre étages

4

Prix

373000 EUR

Taxe Foncière

199 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

0

Dont lots d'habitation

20

Charges annuelles (ALUR)

40 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante Equipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Clair

Oui

Année construction

1930

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Très bon état, changée en janvier 2018

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Métallique

Surface

92.89 m2

Surface séjour

21.17 m2

Surface terrasse

19.32 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Interphone

Non

Travaux à prévoir

la peinture sur le plafond des deux chambres

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

141 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

33 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Tout ce que vous avez envie de savoir dans le quartier de Centre-ville

Quartier d'Aix-les-Bains citadin et tout à fait actif, Centre-ville a une superficie de 0,8 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces verts. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville : quelques informations sur l'immobilier

L'immobilier de ce quartier se compose en quasi-totalité d'appartements (97 % contre seulement 3 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 55 % de la population et les propriétaires, 45 %. On ne compte que 2 % de logements à loyer modéré.

Centre-ville : quelques données démographiques

La population de Centre-ville se chiffre à 6 771 habitants et la moyenne d'âge est de 49 ans. Il y a autant de salariés et d'ouvriers que de cadres et de chefs d'entreprises parmi la population active. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 61 % des ménages).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    8 460 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    15 %

  • Age moyen :

    49 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 770 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 910 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    33 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    10 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,7 tous les 100m

  • Commerces :

    4,9 tous les 100m

  • Médecins :

    220 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AIX LES BAINS

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