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Appartement d'une surface habitable de 60.54 m² à vendre à DRUMETTAZ CLARAFOND (73420).

60.54 m² - 285 000 € **

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60.54 m² - 285 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à DRUMETTAZ CLARAFOND, cet appartement de bon standing, achevé en 2015 aux normes RT 2012, comptabilise 3 pièces réparties sur 60.54 m² habitables. Voilà qui est idéal pour un couple ou pour des investisseurs. Il est doté d'une cuisine américaine équipée et de deux chambres à l'étage. Il est également pourvu d'une salle de bain et de deux toilettes. De plus, vous pourrez profiter d'une belle terrasse en mélèze de 30 m² ainsi que d'un jardin de 130 m² avec une vue exceptionnelle sur les massifs montagneux du Revard et de la Dent du Chat. Parmi les autres points , vous bénéficiez d'un garage pour y entreposer différentes affaires sur une mezzanine prévue à cet effet et d'une place de stationnement extérieure pour garer votre véhicule. L'appartement duplex se trouve au rez-de-jardin du bâtiment. Cet appartement dispose de radiateurs, pour un chauffage individuel marchant au gaz de ville. Son prix est fixé à 285 000 euros. Les charges annuelles de cette copropriété de 35 lots d'habitation sont de 840 euros. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir tous ces avantages et plus encore en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 623.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 623

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

73100

Ville

AIX LES BAINS

Exposition

Est-Ouest

Vue

Montagnes

Prix

285000 EUR

Provision sur charges

840 EUR

Prestations / charges

Espaces communs
Candélabres
Déneigement

Taxe Foncière

590 EUR

Coût Energie

1080 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

70

Dont lots d'habitation

35

Charges annuelles (ALUR)

840 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Américaine Equipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2015

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Oui

Etat général

Très bon état

Accès gros porteurs

Oui

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

60.54 m2

Surface séjour

25.54 m2

Surface terrain

130 m2

Surface terrasse

30 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

66.9 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

15.4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Ouest

Démographie, logement et superficie : un tableau du quartier d'Ouest

Ouest est un quartier d'Aix-les-Bains, tranquille et à taille humaine, qui s'étale sur 8,5 km². Il dispose de très nombreux espaces verts et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La population d'Ouest

La population d'Ouest se monte à 10 224 habitants et la moyenne d'âge est de 44 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (presque 51 % des foyers). Au sein de la population active du quartier, les salariés et les ouvriers sont aussi nombreux que les cadres et les chefs d'entreprises.

L'immobilier dans le quartier d'Ouest

Dans ce quartier, l'immobilier se compose en grande partie d'appartements (68 % contre 32 % de maisons individuelles). On y trouve 52 % de propriétaires et 48 % de locataires. Quant aux HLM, elles constituent 15 % des logements.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Ouest.

  • Densité de population :

    1 210 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 220 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 320 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1700 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AIX LES BAINS

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    Guy Hoquet AIX LES BAINS
    11 Place Georges Clemenceau
    73100 Aix-les-bains

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