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À vendre, appartement d'une surface habitable de 90,19 m², 3 pièces à AIX LES BAINS (73100).

90.19 m² - 199 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à AIX LES BAINS, cet appartement, datant de l'année 1900, dénombre 3 pièces réparties sur 90,19 m². Il est pourvu d'une salle d'eau de 4 m², de 2 grandes chambres de 16 et 17 m² et d'un WC et bénéficie d'une exposition sud-est. Cet appartement possède 2 balcons qui pourront être fleuris et décorés selon vos goûts. L'appartement est localisé au 1er étage de l'immeuble. L'immeuble est doté d'un ascenseur. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des convecteurs, pour un chauffage individuel alimenté à l'électricité. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe B, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre. Le prix est fixé à 199000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 75 lots sont de 1 641 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Réf : 156.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 156

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

73100

Ville

AIX LES BAINS

Exposition

Sud-est

Etage

1

Nombre étages

4

Prix

199000 EUR

Taxe Foncière

1029 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

75

Dont lots d'habitation

39

Charges annuelles (ALUR)

1641 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

WC

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Travaux à prévoir

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1900

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

Travaux à prévoir

Fenêtres

Bois simple vitrage

Surface

90.19 m2

Surface estimée

90 m2 environ

Surface séjour

39.95 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

2

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

229 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Ouest

Démographie, logement et superficie : un tableau du quartier d'Ouest

Ouest est un quartier d'Aix-les-Bains, tranquille et à taille humaine, qui s'étale sur 8,5 km². Il dispose de très nombreux espaces verts et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La population d'Ouest

La population d'Ouest se monte à 10 224 habitants et la moyenne d'âge est de 44 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (presque 51 % des foyers). Au sein de la population active du quartier, les salariés et les ouvriers sont aussi nombreux que les cadres et les chefs d'entreprises.

L'immobilier dans le quartier d'Ouest

Dans ce quartier, l'immobilier se compose en grande partie d'appartements (68 % contre 32 % de maisons individuelles). On y trouve 52 % de propriétaires et 48 % de locataires. Quant aux HLM, elles constituent 15 % des logements.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Ouest.

  • Densité de population :

    1 210 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 220 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 320 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1700 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet AIX LES BAINS

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    Guy Hoquet AIX LES BAINS
    11 Place Georges Clemenceau
    73100 Aix-les-bains

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