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À vendre, appartement de 63 m², 3 pièces à AIX LES BAINS (73100).

63 m² - 159 200 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à AIX LES BAINS, cet appartement, datant de l'année 1930, comptabilise 3 pièces réparties sur 63 m², idéal pour un couple avec enfant. Il est pourvu d'une cuisine indépendante equipée, de 2 grandes chambres de 12 et 14 m² et d'un séjour de 19 m². Il est également doté d'une salle de bain et d'un WC. L'appartement possède un cellier de 6 m². Avec un établissement scolaire à 2 min, cet appartement est bien entouré. Parmi les atouts de cet appartement, vous bénéficiez d'un parking pour garer votre véhicule en toute sécurité et d'un grenier. L'appartement est localisé au premier étage du bâtiment. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel qui marche au gaz. Concernant le bilan énergétique, les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie D et de classe E. Son prix est de 159 200 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 3 lots sont de 100 €. Prenez contact avec notre agence pour une première visite. Référence de l'annonce : 67.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 67

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

73100

Ville

AIX LES BAINS

Pays

France

Exposition

Est-Ouest

Vue

montagnes

Etage

1

Nombre étages

1

Dernier Etage

Oui

Accès Ecole

2 min

Prix

159200 EUR

Taxe Foncière

700 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

3

Charges annuelles (ALUR)

100 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Equipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Clair

Oui

Année construction

1930

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Métallique

Isolation

Laine de verre

Surface

63 m2

Surface séjour

19.1 m2

Surface Dépendance(s)

6.46 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

158 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

37 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Lafin - Saint-Simond

Lafin-Saint-Simond : superficie, aménagements, démographie et plus encore

Lafin-Saint-Simond, quartier paisible et citadin d'Aix-les-Bains, a une superficie de 10 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces de verdure et son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier dans le quartier de Lafin-Saint-Simond

Dans le quartier, l'immobilier est en très grande majorité constitué d'appartements (79 % contre 21 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 56 % de la population et les propriétaires, 44 %. Quant aux logements à loyer modéré, ils représentent un peu plus d'un tiers du parc immobilier.

Les habitants de Lafin-Saint-Simond

Lafin-Saint-Simond est un quartier qui comptabilise une population de 4 107 habitants et qui affiche la moyenne d'âge de 43 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (près de 49 % des foyers). Parmi les actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (67 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Lafin-Saint-Simond.

  • Densité de population :

    4 020 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 110 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 030 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    6,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,3 tous les 100m

  • Médecins :

    820 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AIX LES BAINS

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