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48.44 m² - 255 300 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à AIX LES BAINS (73100), secteur lac, dans un bâtiment neuf de 2016, cet appartement en très bon état, comptabilise deux pièces réparties sur 48,34 m². Il est pourvu d'une salle de bain, d'une grande chambre de 12 m², d'un toilette indépendant et d'une cuisine américaine équipée donnant accès à un balcon exposition ouest. De plus, cet appartement dispose d'un balcon de 7,5 m² Il possède aussi un garage pour y entreposer différentes affaires. L'appartement est situé au 3e étage de l'immeuble qui en compte 4. L'immeuble dispose d'un ascenseur. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Pour les personnes à mobilité réduite, l'accès est facilité. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en excellent état. Cet appartement est équipé de radiateurs, pour un chauffage collectif avec comptage individuel qui marche au gaz. Le prix est fixé à 255 300 €. Les charges annuelles de cette copropriété de 60 lots sont de 892 €. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous. Référence de l'annonce : 1127.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1127

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

73100

Ville

AIX LES BAINS

Pays

France

Exposition

Ouest

Vue

Dent du chat

Etage

3

Nombre étages

4

Prix

255300 EUR

Taxe Foncière

760 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

60

Dont lots d'habitation

20

Charges annuelles (ALUR)

892 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2016

Neuf - Ancien

Neuf

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

48.44 m2

Surface séjour

29.43 m2

Surface Dépendance(s)

21.36 m2

Surface terrasse

7.5 m2

Ascenseur

Oui

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Accès handicapés

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

51 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Ouest

Démographie, logement et superficie : un tableau du quartier d'Ouest

Ouest est un quartier d'Aix-les-Bains, tranquille et à taille humaine, qui s'étale sur 8,5 km². Il dispose de très nombreux espaces verts et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La population d'Ouest

La population d'Ouest se monte à 10 224 habitants et la moyenne d'âge est de 44 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (presque 51 % des foyers). Au sein de la population active du quartier, les salariés et les ouvriers sont aussi nombreux que les cadres et les chefs d'entreprises.

L'immobilier dans le quartier d'Ouest

Dans ce quartier, l'immobilier se compose en grande partie d'appartements (68 % contre 32 % de maisons individuelles). On y trouve 52 % de propriétaires et 48 % de locataires. Quant aux HLM, elles constituent 15 % des logements.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Ouest.

  • Densité de population :

    1 210 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 220 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 320 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1700 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AIX LES BAINS

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    Guy Hoquet AIX LES BAINS
    11 Place Georges Clemenceau
    73100 Aix-les-bains

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