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Appartement T2, Proche du lac, Aix Les Bains 2 pièce(s) 50.02 m2

50.02 m² -

Loyer 800 €/mois charges comprises **

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Description de l' Appartement en location

Situé dans une résidence calme et de standing, ce T2 situé au 2nd étage avec ascenseur propose une belle entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur salon, une chambre avec placard, salle d'eau et WC séparés. Pour l'extérieur vous bénéficiez d'un balcon et d'une belle loggia. PLACE DE PARKING attribuée sous terrain (accès direct ascenseur). Les charges comprennent: EAU CHAUDE (compteur individuel), CHAUFFAGE AU GAZ (compteur individuel) et toutes les charges de copropriété. LES PLUS : emplacement idéal au bord du lac, état impeccable du bien, logement peu énergivore. Disponible début avril 2019. ** Location ouverte uniquement aux candidats locataires éligibles au dispositif ACTION LOGEMENT. **
** Loyer 800 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 110 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 550.22 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 150.06 € TTC | Dépôt de garantie: 690 € | 73100 AIX LES BAINS | Surface habitable: 50.02m²

Réf. 832

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Pays

France

Code Postal Internet

73100

Ville

AIX LES BAINS

Etage

2

Loyer mensuel HC

690 EUR

Provision sur charges

110 EUR

Prestations / charges

copro TOM eau chaude et chauffage

Honoraires Locataire

550.22 EUR

Dépôt de Garantie

690 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Collective avec compteur

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2010

Neuf - Ancien

Neuf

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

50.02 m2

Ascenseur

Oui

Nombre balcons

2

Type de Stationnement

Aérien

Visiophone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

35 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Ouest

Démographie, logement et superficie : un tableau du quartier d'Ouest

Ouest est un quartier d'Aix-les-Bains, tranquille et à taille humaine, qui s'étale sur 8,5 km². Il dispose de très nombreux espaces verts et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La population d'Ouest

La population d'Ouest se monte à 10 224 habitants et la moyenne d'âge est de 44 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (presque 51 % des foyers). Au sein de la population active du quartier, les salariés et les ouvriers sont aussi nombreux que les cadres et les chefs d'entreprises.

L'immobilier dans le quartier d'Ouest

Dans ce quartier, l'immobilier se compose en grande partie d'appartements (68 % contre 32 % de maisons individuelles). On y trouve 52 % de propriétaires et 48 % de locataires. Quant aux HLM, elles constituent 15 % des logements.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Ouest.

  • Densité de population :

    1 210 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 220 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 320 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1700 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AIX LES BAINS

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    La société QUALIS IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 11 Place Georges Clemenceau à 73100 AIX-LES-BAINS, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet AIX LES BAINS
    11 Place Georges Clemenceau
    73100 Aix-les-bains

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