Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

CLE EN MAIN - LES COMBARUCHES

159 m² -

Loyer 2 600 €/mois **

CLE EN MAIN - LES COMBARUCHES

159 m² -

Loyer 2 600 €/mois **

Visitez ce bien

CLE EN MAIN - LES COMBARUCHES

159 m² -

Loyer 2 600 €/mois **

Visitez ce bien

Description du Local commercial en location

Dans maison individuelle, vous pourrez en toute liberté trouver un espace de travail agréable et fonctionnel. Composé d'une salle de réunion, d'au moins 4 bureaux, d'un open space lumineux. Pour vos moments de détente, cuisine aménagée et équipée, terrasse. Pour votre clientèle, parking accessible, vaste entrée salle d'attente. LES PLUS : baie de brassage, fibre, système de visio conférence, climatisation réversible, mobilier, garage fermé pouvant faire office de stockage
** Loyer 2 600 €/mois | Honoraires charge locataire: 6 240 € TTC | Dépôt de garantie: 5 200 € | 73100 AIX LES BAINS

Réf. 1201

FICHE TECHNIQUE du Local commercial

Type de bien

Local commercial

Type de transaction

A louer

Code Postal Internet

73100

Ville

AIX LES BAINS

Nombre étages

2

Visibilité

Bon - Favorable

Signalétique

Bon - Favorable

Loyer

2600

Accessibilité

Bon - Favorable

Stationnement

Bon - Favorable

Etat Extérieur

Bon - Favorable

Autres coûts

Bon - Favorable

Etat général

Bon - Favorable

Loyer mensuel HC

2600 EUR

Loyer HT HC / m2 / an

196.22 EUR

Loyer HT HC / mois

2600 EUR

Honoraires Locataire

6240 EUR

Dépôt de Garantie

5200 EUR

Sanitaires

Oui

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Etat général

Très bon état

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

159 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Climatisation

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

172 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

40 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Ouest

Démographie, logement et superficie : un tableau du quartier d'Ouest

Ouest est un quartier d'Aix-les-Bains, tranquille et à taille humaine, qui s'étale sur 8,5 km². Il dispose de très nombreux espaces verts et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La population d'Ouest

La population d'Ouest se monte à 10 224 habitants et la moyenne d'âge est de 44 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (presque 51 % des foyers). Au sein de la population active du quartier, les salariés et les ouvriers sont aussi nombreux que les cadres et les chefs d'entreprises.

L'immobilier dans le quartier d'Ouest

Dans ce quartier, l'immobilier se compose en grande partie d'appartements (68 % contre 32 % de maisons individuelles). On y trouve 52 % de propriétaires et 48 % de locataires. Quant aux HLM, elles constituent 15 % des logements.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Ouest.

  • Densité de population :

    1 210 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 220 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 320 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1700 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet AIX LES BAINS

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société QUALIS IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 11 Place Georges Clemenceau à 73100 AIX-LES-BAINS, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet AIX LES BAINS
    11 Place Georges Clemenceau
    73100 Aix-les-bains

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer