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Cession droit au bail local commercial 52 m² Aix les Bains

52 m² - 203 000 € **

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Cession droit au bail local commercial 52 m² Aix les Bains

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Description de la Cession de bail en vente

AIX LES BAINS cession d'un droit au bail concernant un local commercial idéalement placé en centre-ville sur un emplacement n° 1. Très beau local entièrement rénové et disposant d'une surface commerciale de 52 m² à laquelle s'ajoute une réserve en sous-sol d'une surface quasi-équivalente. Local offrant une excellente visibilité dans une zone piétonne et attractive de l'hyper-centre de la ville. Loyer : 1 050€ HT par mois. Droit au bail : 190 000€ hors honoraires. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 13 000€.
** 203 000 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.84% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 138

FICHE TECHNIQUE de la Cession de bail

Type de bien

Cession de bail

Type de transaction

A vendre

Code postal

73100

Ville

AIX LES BAINS

Exposition

Ouest

Emplacement Commerce

Centre Ville

Visibilité

Bon - Favorable

Superficie

Bon - Favorable

Signalétique

Bon - Favorable

Accessibilité

Bon - Favorable

Loyer

1050

Prix d'achat

Bon - Favorable

Stationnement

Moyen - Remédiable

Etat Extérieur

Bon - Favorable

Travaux à prévoir

Bon - Favorable

Matériel à prévoir

Bon - Favorable

Autres coûts

Bon - Favorable

Etat général

Bon - Favorable

Prix

203000 EUR

Loyer mensuel HC

1050 EUR

Périodicité du loyer

Mensuelle

Sanitaires

Oui

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Bon

Surface

52 m2

Accès handicapés

Oui

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Activité

Prêt à Porter

Show-room

Oui

Capital

10000 €

Date de création

02/06/2017

Forme juridique

SAS

Activités autorisées

Boulangerie Pâtisserie Sandwicherie et vente de vêtements et accessoires de mode en détail et en gros et toutes activités connexes et complémentaires

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Tout ce que vous avez envie de savoir dans le quartier de Centre-ville

Quartier d'Aix-les-Bains citadin et tout à fait actif, Centre-ville a une superficie de 0,8 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces verts. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville : quelques informations sur l'immobilier

L'immobilier de ce quartier se compose en quasi-totalité d'appartements (97 % contre seulement 3 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 55 % de la population et les propriétaires, 45 %. On ne compte que 2 % de logements à loyer modéré.

Centre-ville : quelques données démographiques

La population de Centre-ville se chiffre à 6 771 habitants et la moyenne d'âge est de 49 ans. Il y a autant de salariés et d'ouvriers que de cadres et de chefs d'entreprises parmi la population active. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 61 % des ménages).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    8 460 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    15 %

  • Age moyen :

    49 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 770 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 910 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    33 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    10 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,7 tous les 100m

  • Commerces :

    4,9 tous les 100m

  • Médecins :

    220 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AIX LES BAINS

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